Acheter – Comment introduire une demande ?

Comment introduire une demande ?

Vous voulez introduire une demande mais vous ne savez pas par où commencer ? Nous allons vous détailler la marche à suivre dans cette rubrique.

Pour introduire une demande de crédit hypothécaire :

step1

 

Prenez rendez-vous avec un de nos guichets agréés afin de réaliser une simulation. Cliquez ici pour retrouver la liste complète.

Munissez-vous de votre carte d’identité, vos 3 dernières fiches de salaire ou extraits de compte, votre Avertissement d’Extrait de Rôle 2019 (« papier des contributions »), votre composition de ménage.

                                Si vous remplissez toutes les conditions, le guichet prépare votre demande de prêt.

step2

 

Lorsque votre dossier est complet (incluant une expertise du logement qui sera effectuée par un de nos experts), le guichet le soumet au Comité de crédit.

 

 

step3

 

Si votre demande est acceptée, nous vous envoyons une offre de prêt.

 

 

step4Vous pouvez alors passer l’acte de prêt devant votre notaire.

step5

 

Vous pouvez commencer vos travaux si vous en avez prévu (après obtention du permis d’urbanisme si les travaux le nécessitent).

 

 

Quels sont les frais ?

Bien souvent, certains frais sont liés aux prêts mais quels sont-ils exactement?

Les frais liés au crédit hypothécaire sont les suivants :

  • Frais de dossier: 40 € (remboursés si la demande de crédit est refusée).
  • Frais d’expertise: 260 € (non remboursés si la demande de prêt est refusée).

Autres frais :

  • Frais en cas de modification du contrat de prêt en cours (désolidarisation, transfert d’hypothèque, etc.) : 20€ + frais d’expertise
  • Contribution de solidarité au profit de la Wallonie: 0,20 % du montant du crédit (hors prime d’assurance décès).
  • Indemnité de remploi: 3 mois d’intérêts sur le capital remboursé anticipativement.
  • Le coût des assurances obligatoires incendie et solde restant dû sont également à la charge de l’emprunteur