Rénover – Quelles sont nos conditions ?

Le prêt à taux zéro aide les ménages wallons à réaliser des travaux de rénovation ou économiseurs d’énergie. Résultat: un logement salubre et agréable à vivre, des factures énergétiques allégées et des économies d’énergie.

 

Pour bénéficier du prêt à taux zéro, vous devez:

  • Être propriétaire avec maximum 2 enfants à charge (pour les propriétaires bailleurs avec plus de 2 enfants ou locataires d’un logement voir www.flw.be) ;
  • Être âgé de 18 ans au moins ou être mineur émancipé ;
  • Être propriétaire d’une habitation située en Wallonie qui a été construite il y a plus de 15 ans (sauf pour les travaux d’adaptation du logement au handicap)  ;
  • Occuper effectivement le bien pendant la durée du crédit sauf si le logement est mis à disposition:
      • d’une agence immobilière sociale, d’une Société de Logement de service public, ou de tout organisme désigné par le Ministre, par mandat de gestion, pour une durée minimale de 9 ans ;
      • d’un parent ou d’un allié jusqu’au deuxième degré inclusivement, en totalité, gratuitement et à titre de résidence principale pendant une durée minimale d’1 an ;
      • en location par un bail enregistré, dans le respect de la grille indicative des loyers arrêtée en vertu de l’article 89 du décret du 15 mars 2018 relatif au bail d’habitation, pendant une durée minimale de 5 ans ;
  • Avoir bénéficié, au cours de l’avant-dernière année, de revenus globalement imposables (RIG) inférieurs à 97.700 € ;
  • Disposer de revenus stables et d’une capacité financière suffisante pour pouvoir rembourser le crédit ;
  • Faire réaliser vos travaux par un entrepreneur.

Attention, vos travaux ne peuvent débuter qu’après la signature de votre acte de prêt.

 

Pour quels types de travaux ?

Les travaux qui rentrent dans le cadre du prêt à taux zéro :

  • Réalisation d’un audit logement
  • Rapport de suivi des travaux
  • Installation électrique
  • Installation gaz
  • Remplacement des châssis défectueux
  • Augmentation de l’étanchéité à l’air
  • Remplacement du toit
  • Appropriation de la charpente
  • Remplacement des corniches et descentes d’eau pluviale
  • Assèchement des murs
  • Renforcement ou démolition/reconstruction des murs extérieurs instables
  • Remplacement des supports des aires de circulation
  • Élimination de la mérule ou du radon
  • L’ensemble des travaux visant à remédier à une ou plusieurs causes d’insalubrité
  • Isolation du toit, des murs, des sols
  • Installation d’une chaudière à condensation, chaudière biomasse, poêle biomasse (poêle à pellets finançable sans prime pour les locataires avec contrat de bail enregistré)
  • Amélioration des performances des installations de chauffage et eau-chaude (travail sur la chaudière/ballon non compris)
  • Installation d’une pompe à chaleur (pour l’eau chaude sanitaire et/ou le chauffage)
  • Installation d’un chauffe-eau solaire
  • Installation de panneaux photovoltaïques
  • Installation d’un système de ventilation
  • Assainissement des eaux urbaines, égouttage 
  • Sécurisation du bâtiment contre les inondations (consultez la brochure sur ce prêt ici)
  • Investissements visant à adapter le logement au handicap du demandeur ou d’une personne à charge.

Et les primes ?

  • Pour pouvoir bénéficier des primes, votre bâtiment doit avoir été construit il y a plus de 15 ans ;
  • Le montant des primes est calculé en fonction de vos revenus.

Les primes calculées sur base des travaux que vous avez prévus réduiront le montant que vous devrez rembourser et donc votre mensualité.

Pour plus d’informations concernant les primes wallonnes, n’hésitez pas:

Vous rentrez dans nos conditions ? Cliquez ici pour connaître la marche à suivre pour pouvoir bénéficier d’un prêt à taux zéro.