Voici les grandes dates et étapes qui ont jalonné la vie de la SWCS.
2000
La SWCS voit le jour le 22 décembre 2000.
2004
La SWCS est constituée sous la forme d’une société anonyme de droit public.
23 guichets du crédit social sont agréés le 1er juillet 2004.
Un nouveau règlement de prêts entre en vigueur.
2008
Création du chèque logement le 1er mars 2008. Il s’agit d’une réduction forfaitaire de la mensualité pendant les 8 premières années de remboursement du prêt.
2009
Le chèque logement est octroyé jusqu’au 31 décembre 2009.
Au 1er janvier 2009, la Wallonie remplace le prêt jeunes par le prêt tremplin : une aide offerte aux candidats acquéreurs d’un premier logement, sans restriction d’âge ou de revenus.
Au premier septembre 2009, l’Écoprêt, prêt à tempérament à 0% pour les travaux économiseurs d’énergies, est confié à la SWCS.
2010
Un nouveau règlement des prêts regroupe les aides antérieures et leurs variantes selon la localisation du bien et la nature des travaux (prêt tremplin, crédit social, chèque logement) en un seul produit : “Habitat pour tous” est lancé (HT, HTVert et HT +).
2012
L’Écopack remplace l’Écoprêt avec la particularité de préfinancer les primes de la Région wallonne.
2016
L’Accespack remplace "Habitat pour tous".
Le Rénopack vient en complément de l’Écopack pour financer les travaux de salubrité.
Les entités locales wallonnes du FRCE (Fonds de réduction du coût global de l’Energie) intègrent le réseau des partenaires de la SWCS.
2017
Suite à la réforme du Code de droit économique, la SWCS et ses partenaires obtiennent l’agrément définitif de la FSMA (Autorité des Services et des Marchés Financiers) en tant que prêteur social et/ou intermédiaire de crédit.
La SWCS lance l’application MySWCS qui permet de suivre l’évolution de son prêt en ligne.
2019
Les primes sont réformées et revues à la hausse, et l’audit logement est instauré.
Le Rénopack et l’Ecopack fusionnent et deviennent le Rénopack. Un nouveau règlement des prêts voit le jour.
La SWCS finance dorénavant à taux zéro les travaux de prévention contre les inondations ainsi que les travaux d’adaptation du logement au handicap.
2020
Suite à la crise de la Covid-19, la Wallonie met en place le Locaprêt permettant aux locataires impactés par la crise de faire face à leurs dépenses locatives.
La SWCS permet le report sans frais du paiement des mensualités du prêt hypothécaire de ses emprunteurs en difficulté financière suite à la crise sanitaire.
2021
Le financement de la garantie locative, au travers du prêt à tempérament 0% d'intérêt, voit le jour en mai 2021.
D’abord pensé pour les habitations classiques, colocations et kots étudiants, le financement de la garantie locative est étendu au relogement temporaire au travers de la convention d’occupation précaire, en réponse aux terribles inondations de l’été 2021.
Dans le cadre du Plan de Relance pour la Wallonie, le Gouvernement wallon décide, au sujet des crédits hypothécaires :
- d'élargir le public-cible en augmentant le plafond des revenus éligibles;
- de tenir compte de l'évolution des prix de l'immobilier en augmentant la valeur vénale maximale éligible;
- de soutenir davantage les jeunes dans leur projet d'acquisition en octroyant une réduction de taux de 0,40%.
2022
Suite à la crise énergétique, la SWCS lance le report partiel du paiement du crédit hypothécaire qui peut être octroyé sur demande et selon certaines conditions.
Le 22 août 2022, un nouveau contrat de gestion est conclu entre la Wallonie, représentée par le Ministre wallon du Logement Christophe Collignon et le Ministre wallon de l’énergie Philippe Henry, et la SWCS.
À la même date, le chantier du nouveau bâtiment de la SWCS est inauguré en présence des ministres et du bourgmestre de Charleroi, Paul Magnette.
2023
Les primes sont à nouveau réformées au 1er juillet 2023, afin d'inciter un maximum de Wallons à entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans leur logement, tout en les aidant à faire face à l'augmentation des coûts des matériaux.
Les montants de base des primes régionales et le plafond de subventionnement ont été revus à la hausse. L'audit Logement est quant à lui devenu moins contraignant, alors que les procédures de demande de primes sont simplifiées.
2024
À partir d'avril, une nouvelle condition s'applique à toute demande de crédit hypothécaire ou de prêt à tempérament pour la rénovation. Les toitures recouvrant les pièces de vie de l'habitation concernée doivent désormais être isolées conformément à la stratégie wallonne de rénovation énergétique des bâtiments.
