La production par type de prêts

Au total, 5 575 prêts à taux zéro ont été octroyés, pour un montant financé de 222 566 841 €. Ces prêts ouvrent le droit à un volume estimé de primes de 92 052 293 €.

Le prêt à tempérament (PAT) à taux zéro destiné à la rénovation est le produit le plus sollicité. Il s’adresse aux propriétaires, qu’ils soient occupant ou bailleur.

Le crédit hypothécaire (CH) à taux zéro pour la rénovation est combiné à un crédit hypothécaire à taux, le plus souvent lié à une acquisition, constituant un « prêt mixte ».

Les formules de prêts à taux zéro

Les prêts à tempérament

La nouvelle réglementation des primes, entrée en vigueur le 14 février 2025 et moins favorable, entraîne une nette diminution à la fois du nombre de demandes de prêts et du montant des primes octroyées. Par ailleurs, la production de 2025 se compose majoritairement de dossiers introduits l’année précédente.

Il faut toutefois noter que l’évolution des Rénopack SWCS ne suit pas celle des Rénopack avec audit. Cette divergence peut s’expliquer par l’intégration, au sein des Rénopack SWCS, de postes liés au chauffage (boiler thermodynamique, poêles biomasse, etc.). Le phénomène est en outre amplifié par l’annonce de la fin prochaine des chaudières à combustibles fossiles, qui a entraîné une hausse des demandes pour des chaudières biomasse ou des pompes à chaleur, des systèmes plus coûteux à l’installation.

Les crédits hypothécaires 

Les Rénopacks avec audit restent à un niveau très bas dans les crédits hypothécaires, du fait de la difficulté de faire réaliser un audit par le vendeur. Pour rappel, en effet, les crédits hypothécaires à la rénovation sont très souvent concomitants à une acquisition.

Les PAT rénovation selon l'intermédiaire

Les travaux

Les postes travaux

L’importance et l’ordre des différents type de travaux sont similaires à l’année précédente, hormis :

• Les menuiseries extérieures qui ont devancé la salubrité ;
• la production d’énergie renouvelable qui continue à reculer.

Dans le type « salubrité », on reprend notamment les travaux liés à l’électricité et au gaz.

Par prêt, un emprunteur peut réaliser un ou plusieurs types de travaux. Le nombre de « gestes » est le nombre de types de travaux réalisés, dans un même prêt.

Les gestes

38% des prêts (2139) reprennent au minimum la salubrité et la toiture.

20% de la production (1138) ne concernaient que la toiture.